プロパティマネジメント

プロパティマネジメント（ＰＭ）とは？

「プロパティマネジメント」とは、建物の日常管理（設備制御、保守･点検、清掃、保全、賃料管理業務など）から、テナントのクレーム処理まで総合的に対応する現場業務であり、テナントにとって安全で快適な空間とサービスを提供することによって、ビルの資産価値を維持し高めるための全般的なマネジメントの総称です。

賃貸物件の「収益の最大化」を図る

私たちがご提供するプロパティ・マネジメントとは、マンションなど賃貸物件のオーナーの方々に代行して物件を経営するサービスです。お任せいただいた物件の賃貸収入を適切かつ最大限になるよう、物件管理から交渉窓口など引き受けます。さらに、年々価値が下がっていく物件の資産価値をできるだけ保全し維持に務め、場合によってはリノベーションのご提案など最適なご提案をさせていただき、お客様の資産価値の最大化を図ることに努めます。

経営サポート（daily）と投資サポート（future）

賃貸経営は、計画・募集・管理から、収益向上のための提案などさまざまな分野の知識と経験が必要となります。当社では、長年培ってきた経験と知識、各分野における専門知識をもった方々と協力し、オーナーとしての日々の業務（マネジメント）から、資産を保有してからの将来的な問題や投資について、賃貸仲介・管理のスペシャリストとして長期にわたる安心かつ安定した賃貸経営、資産運用をサポートいたします。

  • 管理をすべて任せたい
  • 家賃をちゃんと回収できるか不安
  • 建物が老朽化したら・・・

経営サポート

  • 管理業務代行
  • 滞納補償管理
  • 賃料保証管理
  • 建物総合維持管理
  • 家賃を下げるしかない・・
  • 世代交代を考えないと
  • 賃貸経営をはじめようと考えている

投資サポート

  • リノベーション
  • 相続・資産承継
  • 賃貸経営をはじめる