リノベーション：資産価値向上

リノベーションとは？

リノベーションとは、既存のアパート、マンションに大規模な改修工事を行い、間取りを変えたり、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすることです。 リフォームとの違いは何か・・・国土交通省の定義では、

  • リノベーション＝新築時の目論見とは違う次元に改修する（改修）
  • リフォーム＝新築時の目論みに近づく様に復元する（修繕）

であると述べられています。 時代によって、家族構成やニーズ、トレンドは大幅にわっていきますが、その条件を満たすための手法が「リノベーション」なのです。

資産価値向上を目的とした「リノベーション」

リノベーションは現状回復を目的とするリフォームとは違い、物件に付加価値を与える改善を施すことです。
空室が増え始めている、家賃を下げても入居率が上がらないなどの問題でお悩みではありませんか。
家賃をあげるための投資を行うことをご提案することも、私たちオーナー様のパートナーの仕事です。
その手法の一つがリノベーションになります。

リノベーションで入居率を高めるサービス

リビングギャラリーでは、経年による傷みや、ニーズ変化などにより、入居率の低下、 賃料の下落が進む賃貸物件をリフォームで再生させる最適プランをご提案しています。

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