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CONCEPT

CONCEPT

戸外で遊ぶ子どもたち、
戸外でつながる大人たち。
住人同士で子どもたちを見守り、
大人たちも癒される街。

外で遊ぶことが少なくなった現代の子どもたちが、
安心して遊べる場、遊びたくなる場を用意します。
緑豊かな多目的広場や公園で、子どもも大人もつながりあい、
街全体で大らかに子育てしながら、
大人たちも日常のストレスから解放される、
そんな、街づくりを目指します。

FEATURE

つながる街には、
安心という大きな価値が生まれる。

天野エルカールは、戸建て住宅29戸、集合住宅40世帯から成る住宅街です。
敷地の中心の回遊道路に沿って街並を形成し、
外部から侵入する見知らぬ人に気づきやすい、子育てに安心な街です。

IDEA

住人がつながる街の"仕掛け"を
アウトドアメーカーの
スノーピークがプロデュース。

スノーピークが提唱する「アーバンアウトドア」という概念を
天野エルカールのコミュニティづくりに活かします。

「アーバンアウトドア」とは日常の暮らしに、”野遊び”という非日常を取り入れることによって、より自然を身近に感じ、家族の絆や住人同士のつながりを育むこと。
さらには子供たちの情操を育む効果が期待されます。

緑豊かな多目的広場

四季を感じさせる植栽、春には山桜の花が咲き、緩やかな起伏の芝生が気持ちの良い広場を公園とは別に設えます。このスペースをプロデュースするのはスノーピーク。スノーピークの象徴的なアウトドアギア"焚火台"を設置するための専用スペースをはじめ、住人同士がバーベキューやキャンプ体験を楽しむための道具を用意し、スノーピークによる"アウトドア教室"も開催する予定です。

自由な発想で活かす
"住箱-JYUBAKO-"

多目的広場の一角には、モバイルハウス「住箱-JYUBAKO-」を設置します。スノーピークと建築家 隈研吾氏がコラボレーションし開発したこの空間を、住人たちの自由な発想で利用することが可能です。

OUTLINE

物件名 江南区天野分譲地(天野エルカール)
所在地 新潟市江南区天野字割前599番19 他 (第二期分譲 全8区画)
交通 新潟交通「曽野木連絡所前」バス停まで徒歩 約4分
建築条件 無し
造成完了時期 平成29年6月 完成
お引渡し 平成30年5月より
公法上の規制 計画区域 市街化調整区域(既存宅地)
用途地域 指定なし
建蔽率 60%
容積率 200%
その他 法22条指定区域
道路 分譲地内開発道路 幅員6.00m、分譲地北側新潟市道 幅員6.71m
設備 上水道 公営水道 排水 公共下水
ガス 北陸ガス 電気 東北電力
学校区 小学校 曽野木小学校 中学校 曽野木中学校
取引態様 売主
備考 ・区画により電柱、支線が設置される区画があります。
・区画により庭園灯が設置される区画があります。庭園灯は本分譲地の防犯灯の役割と、街並み形成のために設置します。庭園灯の設置される区画は住宅からの電源供給をお願いします。
・区画により旧建物の杭がある区画があります。杭は地盤面から1.7~2.0mのところでカットしております。
・本分譲地はご購入者様を組合員とした植栽の管理組合を設立します。管理費は月額720~750円です。
<売主> 国土交通大臣(4)第5854号
株式会社リビングギャラリー 不動産開発部
〒950-0916 新潟市中央区米山4丁目1番28号
TEL:025-246-0609 FAX:025-242-1338
区画図を確認する

販売価格

区画№ 区画区分 宅地 価格 庭園灯 電柱
支線
備考
宅地坪単価 総額
1 北(西側緑地) 165.37 50.2 226,909 11,350,000
2 165.37 50.2 契約済
3 166.09 50.24 契約済
4 南(西側緑地) 166.75 50.44 契約済
5 165.40 50.03 契約済
6 165.40 50.03 契約済
7 南(コモン) 169.26 51.20 229,492 11,750,000
8 南(西側広場) 167.09 50.54 226,553 11,450,000 第二期分譲
9 165.81 50.15 225,723 11,320,000 第二期分譲
10 南(間口 広) 165.6 50.09 225,594 11,300,000 第二期分譲
11 北(西側コモン・緑地) 166.28 50.29 226,685 11,400,000 第二期分譲
12 東北角地(間口 広) 166.09 50.24 227,906 11,450,000 第二期分譲
13 南(西側公園 間口 広) 166.16 50.26 住宅展区画
14 南(東側フットパス 間口 広) 165.38 50.02 住宅展区画
15 南(西側フットパス 間口 広) 166.29 50.30 227,435 11,440,000 第二期分譲
16 東南角地(間口 広) 166.12 50.25 234,826 11,800,000 第二期分譲
17 西(北側コモン 間口 広) 168.19 50.87 225,673 11,480,000 契約済
18 西(南側コモン 間口 広) 166.9 50.48 契約予定
19 北西角地(西側緑地 南側農地) 165.52 50.06 住宅展区画
20 北(南側 農地) 165.32 50 住宅展区画
21 北(南側 農地) 165.44 50.04 住宅展区画
22 北(南側 農地) 165.42 50.03 住宅展区画
23 北(南側 農地) 165.41 50.03 住宅展区画
24 北(南側 農地) 165.33 50.01 住宅展区画
25 北(南側 農地) 165.41 50.03 住宅展区画
26 北(南側 農地) 165.41 50.03 住宅展区画
27 北(南側 農地) 165.31 50.00 228,000 11,400,000 第二期分譲
28 北(北側コモン 南側 農地) 165.65 50.10 契約済
29 北(北側コモン 南側 農地) 165.86 50.17 契約済

(平成29年10月13日現在)

EVENT

2018年 春 天野エルカール住宅展日常×非日常のワクワクを実現。

隣地との境をなくし、お隣さん同士の会話と、ご近所同士の絆が生まれる街、天野エルカール。

そこにアウトドアメーカーのスノーピークがコラボレーション。

スノーピークのアウトドアライフスタイルと天野エルカールのコンセプトで、
全く新しい住宅展が開催されます。


(株)スノーピークとのコラボレーションによる魅力的な住環境・コミュニティの創造を計画しています。
「アーバンアウトドア」という共通の価値観で繋がるコミュニティの創造を目指します。

天野エルカール住宅展概要

会場
新潟市江南区天野
会期
2018年4月14日(土)~ 4月30日(祝・月)
展示棟数
10社、10棟(予定)

●主催:(株)リビングギャラリー ●共催:NST、ハウジングこまち ●協力:(株)スノーピーク ●協賛:各社(予定) ●運営:(有)シーアンドエス

スノーピークとのコラボレーション

展示住宅 10 棟のアウトドアリビングをプロデュース
各出展社とのコラボレーションにより、"アウトドアリビング"を取り入れ住宅プラン&ライフスタイルの提案を行います。

多目的広場のプロデュース

敷地内に設けられた多目的広場を、住民コミュニケーションの場として、スノーピークのノウハウでプロデュースします。

アウトドアライフワークショップの開催

住宅展開催期間中、多目的広場などを使い、スノーピークによるアウトドアライフのワークショップを開催します。

ACCESS

Google mapで見る
【教育】
市立曽野木小学校
約400m(徒歩5分)
市立曽野木中学校
約1,100m(徒歩14分)
市立ことぶき保育園
約550m(徒歩7分)
認定こども園曽野木まるみ幼稚園
約2,000m(車で3分)
【交通】
新潟交通曽野木連絡所前バス停
約200m(徒歩3分)
日本海東北自動車道新潟中央IC
約2,300m(車で4分)
北陸自動車道新潟西IC
約4,400m(車で7分)
新潟駅南口
約9,000m(車で14分)
【公共】
新潟市江南区曽野木連絡所
約400m(徒歩5分)
デンカビッグスワンスタジアム
約5,500m(車で9分)
【病院】
新潟市民病院
約3,000m(車で5分)
くらしま内科クリニック
約700m(徒歩9分)
よしだファミリー歯科
約200m(徒歩3分)
【暮らし】
黒埼ショッピングセンターパルス
約2,700m(車で5分)
イオンモール新潟南
約5,600m(車で9分)
サークルK 新潟天野店
約300m(徒歩4分)

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